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2026-06-03 16:12
投資者_1739444064679：尊敬的董秘您好，公司投資很多股票，但是看投資損益，并不是很理想，不如回購公司股票，來彰顯公司價值，凸顯國企擔(dān)當(dāng)。
百聯(lián)股份：尊敬的投資者您好，感謝您的關(guān)注，現(xiàn)就相關(guān)問題回復(fù)如下：公司基于發(fā)展戰(zhàn)略與財務(wù)狀況，在不影響主營業(yè)務(wù)的前提下，堅持審慎投資的原則開展證券投資，并根據(jù)交易所及相關(guān)法規(guī)要求披露公司證券投資情況，具體請參閱公司披露年報。未來公司將密切關(guān)注宏觀經(jīng)濟走勢，持續(xù)評估投資組合，優(yōu)化資產(chǎn)配置，努力創(chuàng)造長期價值。關(guān)于股份回購，基于對未來發(fā)展前景的堅定信心以及對公司長期價值的高度認(rèn)可，為維護公司價值和廣大投資者的利益，增強投資者信心，公司擬使用自有資金及商業(yè)銀行回購專項貸款，通過集中競價交易方式回購公司已發(fā)行的人民幣普通股（A股），回購的股份將全部予以注銷并減少公司注冊資本，回購金額不低于人民幣10,000萬元，不高于人民幣20,000萬元（均含本數(shù)）。本次回購事項仍需股東會審議，公司將依規(guī)及時披露相關(guān)進展，詳情請參見公司公告。感謝您的關(guān)注！
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2026-06-03 16:12
投資者_1649976217000：董秘，公司的奧萊項目總投資為什么高達230億左右？這么巨額投資，為什么沒有創(chuàng)造合理的利潤？
百聯(lián)股份：尊敬的投資者您好，感謝您的關(guān)注，現(xiàn)就相關(guān)問題回復(fù)如下：公司基于市場環(huán)境、行業(yè)發(fā)展趨勢及長期發(fā)展戰(zhàn)略，綜合權(quán)衡項目具體情況和風(fēng)險承受能力，審慎開展相關(guān)投資，相關(guān)投資金額等事項請以公司公告及定期報告披露為準(zhǔn)。奧特萊斯業(yè)態(tài)作為公司核心優(yōu)勢業(yè)務(wù)之一，目前已形成覆蓋國內(nèi)多個核心城市的“九城十店”布局。2025年，奧萊業(yè)態(tài)全年實現(xiàn)營收16.03億元，同比增長5.67%，毛利率持續(xù)攀升至79.49%，其中，青浦百聯(lián)奧萊作為標(biāo)桿項目，2025年銷售額達63億元，連續(xù)14年蟬聯(lián)全國奧萊單店銷售額第一。核心業(yè)務(wù)基本面穩(wěn)健并在中國奧萊行業(yè)處于領(lǐng)先地位。進入2026年，公司奧萊業(yè)態(tài)延續(xù)良好增長態(tài)勢，一季度營收同比增長14.64%，毛利率進一步提升。公司將持續(xù)聚焦奧萊業(yè)態(tài)，加速項目布局，實現(xiàn)“開業(yè)一批、建設(shè)一批、儲備一批”的目標(biāo)。上海青浦百聯(lián)奧萊二期項目預(yù)計2026年9月底開業(yè)，建成后總建筑面積將突破20萬平方米，新增品牌逾100家，旨在打造“亞洲首選奧萊”。成都熊貓百聯(lián)奧萊（全國首個“熊貓主題公園漫步式奧萊”）、鄭州中原百聯(lián)奧萊項目、浙江杭州百聯(lián)奧萊三期項目、濟南高新奧萊二期項目及西安新城百聯(lián)奧萊等項目正穩(wěn)步推進。公司將繼續(xù)聚焦優(yōu)勢業(yè)態(tài)，提升資產(chǎn)運營效率，致力于為股東創(chuàng)造可持續(xù)的長期價值。感謝您的關(guān)注！
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2026-06-03 16:12
投資者_1762309652310：尊敬的董秘您好！公司已于2025年12月11日完成共青路295號地塊的交付并簽署《收回土地交接確認(rèn)書》，且根據(jù)公司公告剩余補償款將于2026年3月21日前到賬。鑒于該筆款項到賬時點處于一季度末，且對應(yīng)金額較大，公司對該地塊剩余補償款確認(rèn)的非經(jīng)常性損益是否也全額計入2026年一季度？
百聯(lián)股份：尊敬的投資者您好，感謝您的關(guān)注，現(xiàn)就相關(guān)問題回復(fù)如下：土地收儲事項請詳見公司進展公告及定期報告，后續(xù)如有相關(guān)進展情況，公司將及時履行信息披露義務(wù)，敬請投資者理性投資。感謝您的關(guān)注！
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2026-06-03 16:12
投資者_1649976217000：董秘，請問公司為什么每年一直開店又一直閉店？公司每年閉店損失幾個億，造成幾個億的國有資產(chǎn)虧損流失，公司為何不調(diào)研清楚再布局新店？國有資產(chǎn)長期被你們來回折騰虧損流失，難道公司的審計部門沒有發(fā)現(xiàn)異常嗎？
百聯(lián)股份：尊敬的投資者您好，感謝您的關(guān)注，現(xiàn)就相關(guān)問題回復(fù)如下：對部分門店進行閉店調(diào)整是零售行業(yè)在市場競爭中優(yōu)勝劣汰、動態(tài)優(yōu)化的正常現(xiàn)象，也是公司主動優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、提升整體經(jīng)營質(zhì)量的必要舉措。公司在開設(shè)新店前，均會進行充分的市場調(diào)研和可行性論證。但市場環(huán)境瞬息萬變，部分門店的實際經(jīng)營表現(xiàn)可能與初始預(yù)期產(chǎn)生偏差。對此，公司建立動態(tài)評估機制，持續(xù)優(yōu)化投前決策模型。感謝您的關(guān)注！
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2026-06-03 15:51
投資者_1627451092000：尊敬的董秘，您好！最近一系列公告，百聯(lián)變了：首次回購注銷、中期分紅、擬終止聯(lián)華并表、修訂章程優(yōu)化治理。管理層決心和執(zhí)行力的改變令人振奮。希望公司能將這套“價值思維”保持下去——持續(xù)聚焦核心業(yè)態(tài)，用穩(wěn)定的回報和增長讓股東獲得感增強；投資百聯(lián)的都是潛在有消費能力的忠實客戶，股東資產(chǎn)增值，自然更有意愿和能力支持百聯(lián)消費場景。公司回報股東，股東反哺公司，形成穩(wěn)定的正向共生循環(huán)。期待百聯(lián)越來越好！
百聯(lián)股份：尊敬的投資者您好，感謝您的關(guān)注與支持。投資者的信任與關(guān)注是公司發(fā)展的重要動力。公司始終將尊重投資者、維護投資者權(quán)益作為重要工作內(nèi)容，致力于通過透明、真誠的溝通，讓大家及時了解公司的經(jīng)營情況和發(fā)展動態(tài)。公司立足于努力做好主業(yè)，希望通過健康、穩(wěn)定的經(jīng)營來推動公司持續(xù)發(fā)展。公司長期穩(wěn)健發(fā)展，離不開資本市場的助力和廣大投資者的支持，公司也通過連續(xù)多年制定合理穩(wěn)健的現(xiàn)金分紅政策、今年擬首次推出的中期分紅以及回購予以注銷并減少公司注冊資本（預(yù)案尚需通過股東會審議），切實以真金白銀回饋股東。未來，公司將繼續(xù)圍繞上海國際消費中心城市建設(shè)，堅持轉(zhuǎn)型創(chuàng)新、發(fā)展驅(qū)動，聚焦主業(yè)提質(zhì)增效，以扎實業(yè)績回報全體股東。再次感謝您的關(guān)注！
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2026-05-22 17:33
投資者_1649976217000：董秘，公司部分商業(yè)門店、購物廣場客流慘淡、常年虧損，管理層仍持續(xù)大額投入；2025年收購的長沙樂和城項目，收購前已處于凈虧1.95億元、資產(chǎn)負(fù)債率超92%、空置率超50%的狀態(tài)，公司收購后仍持續(xù)增資投入，若項目最終無法實現(xiàn)盈利，將造成國有資產(chǎn)的實際損失。請問公司目前這些項目是否已經(jīng)虧損？造成了多少國有資產(chǎn)流失，相關(guān)負(fù)責(zé)人是否有調(diào)查處理？
百聯(lián)股份：尊敬的投資者您好，感謝您的關(guān)注，現(xiàn)就您關(guān)心的項目回復(fù)如下：公司對存量門店持續(xù)進行動態(tài)評估，根據(jù)實際情況對低效門店采取提質(zhì)增效、轉(zhuǎn)型升級或資產(chǎn)盤活等措施，持續(xù)優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。長沙樂和城項目是公司繼上海TX淮海丨年輕力中心成功運營后，TX體系在滬外的首個重要布局，也是百聯(lián)TX淮海正式啟動全國拓展的首站，充分體現(xiàn)了公司在策展型零售、年輕態(tài)商業(yè)領(lǐng)域的核心能力與可復(fù)制性。項目位于長沙五一商圈核心區(qū)位，結(jié)合城市核心地理優(yōu)勢和TX淮海年輕力中心品牌及運營優(yōu)勢，將打造成為長沙首個以“年輕力”為核心定位的購物中心，融合國潮零售、時尚餐飲、藝術(shù)展覽等多元業(yè)態(tài)。目前項目處于改造期，計劃于2026年開業(yè)。收購后增資主要用于物業(yè)改造及業(yè)態(tài)升級，屬于正常投資行為。本次投資已按規(guī)定嚴(yán)格履行決策審批程序，運營后將持續(xù)開展后評估，切實保障國有資產(chǎn)安全。感謝您的關(guān)注！
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2026-05-22 17:33
投資者_1649976217000：公司旗下i百聯(lián)線上平臺累計投入數(shù)十億元，布局多年卻始終無法實現(xiàn)盈利突破，營收與利潤貢獻占公司總營收比重長期不足5%，用戶規(guī)模、運營效率遠(yuǎn)低于同業(yè)線上平臺，巨額投入基本打了水漂，屬于典型的低效無效投資，造成國有資金虧損流失浪費是否屬實？如果不屬實，請公司說明詳細(xì)盈利情況可以？
百聯(lián)股份：尊敬的投資者您好，感謝您的關(guān)注，現(xiàn)就相關(guān)問題回復(fù)如下：“i百聯(lián)”為控股股東百聯(lián)集團打造的一站式購物平臺，非公司自有的線上平臺。請投資者以公司信息披露為準(zhǔn)。感謝您的關(guān)注！
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2026-05-22 17:33
投資者_1434085651000：請問公司年報披露了分紅計劃，為什么遲遲不見股東大會通知？分紅是不是要推遲？
百聯(lián)股份：尊敬的投資者您好，感謝您的關(guān)注，現(xiàn)就相關(guān)問題回復(fù)如下：根據(jù)《公司法》《股東會議事規(guī)則》等規(guī)定，年度股東會應(yīng)于上一會計年度結(jié)束后六個月內(nèi)召開。公司將在股東會召開20日前發(fā)布會議通知，具體時間請關(guān)注公司后續(xù)公告。目前公司分紅預(yù)案已按程序披露，待股東會審議通過后將及時實施，敬請投資者以公司正式公告為準(zhǔn)。感謝您的關(guān)注！
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2026-05-22 17:32
投資者_1649976217000：董秘，請問公司每年的利息支出是多少億？公司2百多億現(xiàn)金拿去理財也不愿意償還貸款減少利息支出？每年幾個億的利息浪費，每年公司管理層造成幾個億的國有資產(chǎn)流失不可惜嗎？
百聯(lián)股份：尊敬的投資者您好，感謝您的關(guān)注，現(xiàn)就相關(guān)問題回復(fù)如下：公司賬面資金優(yōu)先保障日常經(jīng)營及戰(zhàn)略發(fā)展。當(dāng)前市場融資成本較低，公司具備一定融資優(yōu)勢，資產(chǎn)負(fù)債水平穩(wěn)健合理。在保障流動性與安全性的前提下，公司結(jié)合資金需求、融資成本等因素，將部分閑置資金進行現(xiàn)金管理，屬于正常財務(wù)安排，旨在獲取穩(wěn)健收益。公司將持續(xù)優(yōu)化資金配置結(jié)構(gòu)，切實維護國有資產(chǎn)安全和股東利益。感謝您的關(guān)注！
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2026-05-22 17:31
投資者_1649976217000：請問下公司管理層和治理層，公司業(yè)務(wù)是否有護城河？如果有，請詳細(xì)說明。如果當(dāng)前沒有，公司管理層是否在積極發(fā)現(xiàn)和構(gòu)建公司業(yè)務(wù)護城河？公司認(rèn)定的護城河是什么？公司有什么構(gòu)建護城河的優(yōu)勢劣勢？如果公司業(yè)務(wù)沒有護城河，公司也沒有能力構(gòu)建護城河，那么公司是否能夠回購股份，退出資本市場，別只會融資沒有回報，投資貴公司幾年了，股東們?nèi)刻潛p累累！
百聯(lián)股份：尊敬的投資者您好，感謝您的關(guān)注，現(xiàn)就相關(guān)問題回復(fù)如下：公司核心競爭力聚焦于產(chǎn)品力與資本力的協(xié)同發(fā)力，形成差異化的品牌力，同時以組織力與數(shù)字化能力為基石，探索從空間運營商到生活方式共創(chuàng)者轉(zhuǎn)型，助力上海國際消費中心城市建設(shè)。具體詳見公司披露的《2025年年度報告》中“報告期內(nèi)核心競爭力分析“章節(jié)。關(guān)于股份回購，公司將結(jié)合監(jiān)管政策、市場環(huán)境及資金狀況審慎研究，如有相關(guān)計劃將及時公告。目前，公司正圍繞上海國際消費中心城市建設(shè)，通過聚焦優(yōu)勢業(yè)態(tài)，加大發(fā)展力度，全力打造新時代商業(yè)地標(biāo)、構(gòu)建多元融合生態(tài)、強化供應(yīng)鏈韌性，進一步夯實核心競爭力，致力于為股東創(chuàng)造可持續(xù)的長期價值。感謝您的關(guān)注！
