1月29日晚間，百聯(lián)股份發(fā)布關(guān)于2025年度業(yè)績預(yù)告。公告顯示，百聯(lián)股份2025年歸母凈利潤預(yù)計實現(xiàn)52600萬元~79000萬元，預(yù)計扣非歸母凈利潤為8500萬元~12750萬元。
塑造年輕力地標，首發(fā)能級持續(xù)提升
2025年，消費市場持續(xù)升級演進，首發(fā)經(jīng)濟作為激發(fā)新消費潛能、塑造城市品牌的重要力量，其舞臺從一線城市核心商圈不斷延伸至更廣闊區(qū)域。百聯(lián)股份緊抓市場機遇，通過“空間場域-供應(yīng)鏈-內(nèi)容共創(chuàng)-在地文化”的結(jié)構(gòu)化構(gòu)建，推動首發(fā)經(jīng)濟向全鏈條、生態(tài)化創(chuàng)新升級。
作為國內(nèi)策展型零售商業(yè)空間的標桿，TX淮海通過融合沉浸式藝術(shù)體驗、策展型零售與社群運營，致力打造多元文化與年輕生活方式策源地。2025年上半年相繼引入Liberaiders全國首店、KANGOL上海首店、TEKABLU上海首店、PIN SKTBS上海首店等6家高能級首店。同年11月，攜手韓國時尚品牌minjiena、LAZYZ與FANCY CLUB，在“不大百貨商店”呈現(xiàn)“膠囊幻想”限時快閃活動，不僅成功助推新晉潮流品牌完成國內(nèi)首發(fā)，更是百聯(lián)股份與創(chuàng)E谷“韓國中心”戰(zhàn)略合作成果的快速落地。
值得一提的是，2025年公司在首發(fā)經(jīng)濟的版圖實現(xiàn)進一步擴展。12月19日，TX長沙｜年輕力中心預(yù)熱啟幕。作為TX體系在滬外的首個重要布局，TX長沙根植于長沙獨特的本土文化土壤，延續(xù)年輕力平臺基因，旨在打造集創(chuàng)新零售、藝術(shù)展覽、娛樂體驗和社交餐飲于一體的一站式潮流生活目的地，標志著百聯(lián)“策展商業(yè)”模式的成功復(fù)制與本地化演進。
無論是通過TX淮海以策展思維匯聚首店，還是打造主題業(yè)態(tài)集群，其本質(zhì)在于將全球優(yōu)質(zhì)供應(yīng)鏈資源，轉(zhuǎn)化為國內(nèi)消費者可感知、可觸達的“首發(fā)熱力”。此前，百聯(lián)股份發(fā)布的“2025年度戰(zhàn)略品牌聯(lián)合生意計劃”，與21家集團的44個品牌達成深度共創(chuàng)，以資源整合模式邁向更長期、更穩(wěn)定的價值共創(chuàng)新階段。
強化產(chǎn)業(yè)資本協(xié)同，致力增長新曲線
2025年，中國公募REITs市場實現(xiàn)從“提質(zhì)擴容”到“常態(tài)化發(fā)行”的關(guān)鍵轉(zhuǎn)變。其中，消費基礎(chǔ)設(shè)施REITs在促消費政策及市場預(yù)期回暖的推動下表現(xiàn)尤為突出。百聯(lián)股份積極踐行“一體兩翼”戰(zhàn)略，著力打造從Pre-REITs到REITs發(fā)行及管理的完整資本閉環(huán)，持續(xù)加大優(yōu)質(zhì)收并購項目儲備，為推動大資管業(yè)務(wù)成為公司“第二增長曲線”筑牢根基。
作為戰(zhàn)略實踐的重要成果，華安百聯(lián)消費REIT自上市以來展現(xiàn)出穩(wěn)健的營收表現(xiàn)和分紅水平。數(shù)據(jù)顯示，該基金在前四個季度累計實現(xiàn)收入23774.90萬元，累計實現(xiàn)可供分配金額14523.02萬元。以2025年12月31日基金凈值為基準，其年化凈現(xiàn)金流分派率達到4.83%。與此同時，百聯(lián)在產(chǎn)業(yè)投資領(lǐng)域穩(wěn)步推進。2025年年初，公司旗下子公司參與設(shè)立上海百聯(lián)國泰君安創(chuàng)領(lǐng)基金，重點圍繞品牌與潮流零售、健康醫(yī)療、消費體驗服務(wù)、消費科技等等方向布局，旨在通過產(chǎn)業(yè)投資支持上海新型產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)，強化金融服務(wù)實體經(jīng)濟能級，為上海國際消費中心城市建設(shè)注入資本動力。
市場機構(gòu)指出，步入2026年，隨著提振消費政策進一步落地，內(nèi)需市場有望呈現(xiàn)“提質(zhì)+擴容”雙軌并行態(tài)勢，消費場景細分、品質(zhì)升級與AI賦能將共同驅(qū)動行業(yè)溫和復(fù)蘇。在此背景下，百聯(lián)股份以“首發(fā)經(jīng)濟”激活圈層消費，從TX模式跨區(qū)域復(fù)制到REITs閉環(huán)落地，從供應(yīng)鏈共創(chuàng)到產(chǎn)業(yè)投資布局，不斷促進商業(yè)運營與資本運作的協(xié)同發(fā)展，致力構(gòu)筑差異化生態(tài)競爭力，為存量商業(yè)的價值重塑與國際消費中心城市建設(shè)注入持續(xù)動能。（歷平）
