5月27日晚間，百聯(lián)股份(600827)連發(fā)兩則重要公告，一則披露公司位于上海楊浦區(qū)三幅地塊土地收儲(chǔ)事項(xiàng)全部完成，共青路295號(hào)地塊剩余補(bǔ)償款已全額到賬；另一則發(fā)布股份回購(gòu)預(yù)案，擬斥資1億至2億元回購(gòu)公司A股股份并注銷，用于減少注冊(cè)資本。
本次土地收儲(chǔ)事項(xiàng)啟動(dòng)于2025年。當(dāng)年6月5日，百聯(lián)股份召開董事會(huì)，6月26日召開2024年年度股東大會(huì)，先后審議通過土地收儲(chǔ)相關(guān)議案，同意與上海市楊浦區(qū)土地儲(chǔ)備中心簽訂國(guó)有土地收回補(bǔ)償合同，對(duì)公司共青路435號(hào)、共青路295號(hào)、共青路310及210號(hào)三幅地塊實(shí)施收儲(chǔ)。
2025年7月16日，公司正式與楊浦區(qū)土儲(chǔ)中心簽署補(bǔ)償合同；8月4日，收到三幅地塊首次補(bǔ)償款。后續(xù)推進(jìn)過程中，公司高效完成搬遷及交接工作，2025年底至2026年3月，先后完成共青路295號(hào)、共青路310及210號(hào)地塊搬遷，并簽署交接確認(rèn)書，其中共青路310及210號(hào)地塊剩余補(bǔ)償款已于2026年3月全額到賬。
最新進(jìn)展顯示，公司就共青路295號(hào)地塊與楊浦區(qū)土儲(chǔ)中心簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)勘測(cè)定界，該地塊收儲(chǔ)面積為3.95萬平方米，調(diào)整后補(bǔ)償款總額近5億元。目前，公司已收到該地塊剩余補(bǔ)償款3.48億元，至此三幅地塊收儲(chǔ)全部完成，相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)影響將以會(huì)計(jì)師事務(wù)所年度審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。
在土地收儲(chǔ)落地的同時(shí)，百聯(lián)股份同步推出股份回購(gòu)計(jì)劃。2026年5月27日，公司召開董事會(huì)，全票審議通過回購(gòu)預(yù)案。本次回購(gòu)擬采用集中競(jìng)價(jià)交易方式，資金來源為自有資金及商業(yè)銀行回購(gòu)專項(xiàng)貸款，工商銀行已出具承諾函，將提供不超過1.8億元專項(xiàng)貸款，貸款金額不高于回購(gòu)總額的90%。
根據(jù)預(yù)案，本次回購(gòu)價(jià)格上限為12.48元/股，不高于董事會(huì)決議前30個(gè)交易日均價(jià)的150%；回購(gòu)金額區(qū)間為1億至2億元，對(duì)應(yīng)回購(gòu)股份數(shù)量約801萬股至1603萬股，占公司總股本比例0.45%至0.90%，回購(gòu)股份將全部注銷以減少注冊(cè)資本。回購(gòu)期限自股東會(huì)審議通過之日起12個(gè)月內(nèi)。
從財(cái)務(wù)影響來看，截至2025年末，公司總資產(chǎn)568.68億元，歸母凈資產(chǎn)203.90億元，流動(dòng)資產(chǎn)190.01億元。若回購(gòu)上限2億元全部實(shí)施，資金占總資產(chǎn)、歸母凈資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)比例分別僅為0.35%、0.98%、1.05%，不會(huì)對(duì)公司經(jīng)營(yíng)、償債能力及持續(xù)發(fā)展造成重大影響，回購(gòu)后股權(quán)分布仍符合上市條件。
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